전세사기 예방법 및 전세금반환소송이란

[문화뉴스 박선혜 기자] 전세 보증금으로 매매대금을 지급하는 무자본 갭투자 방식을 통해 수도권 일대 빌라와 오피스텔을 매입, 임차인으로부터 전세보증금을 가로챈 전세사기가 사회적인 문제가 되고 있다. 이러한 전세사기는 수도권 및 전국 곳곳에서 발생하며 피해자들에게 막대한 정신적 고통을 안겨주고 있다전세사기는 크게 두 가지 유형으로 분류할 수 있다. 바로 사기범죄에 해당하는 경우 또는 집값이 전세금보다 낮아지는 경우다. 먼저 사기범죄에 해당하는 경우는 ▲집주인이 아닌 자가 전세금을 받아 도망가는 경우 ▲선순위 근저당 등 담보 여부를 속